Как установить шлагбаум во дворе и нужно ли это согласовывать?
От жителей одного из домов по улице Доватора депутату Липецкого городского совета Екатерине Пинаевой поступил очень актуальный для многих вопрос: машины во дворе ставят кто хочет, парковочных мест не хватает, а вот чистить территорию далеко не все готовы. Можно ли установить шлагбаум ?
Вместе с инициативной группой дома встретились с заместителем председателя департамента развития территории Алексеем Тихомировым, чтобы разобраться не в теории, а в деталях.
И вот что важно знать всем, кто тоже задумывается об ограждении двора.
Главное: просто взять и поставить столбики или цепь нельзя. Они будут демонтированы.
Что нужно сделать, чтобы установка была законной:1. Собрание. Это не просто «соседи не против». Нужен протокол собрания, где не менее 2/3 голосов собственников сказали «ЗА». В протоколе обязательно должно быть пять пунктов:
а) принятие решения об ограничении въезда на дворовую территорию;
б) устанавливаем шлагбаум;
в) назначаем ответственного, кто будет представлять интересы собственников, подписывать бумаги;
г) принимаем шлагбаум в состав общего имущества многоквартирного дома (МКД) (в этом случае обязанность по содержанию установленного шлагбаума ложится на УК);
д) определяем способ обеспечения круглосуточного беспрепятственного проезда специальных служб.
2. Земля. Если земельный участок сформирован, то согласно ЖК РФ собственники участка самостоятельно принимают решение. Если принимается решение установить шлагбаум на неразграниченной территории, то необходимо обратиться для согласования в департамент развития территории.
3. Проект. Просто «купить и воткнуть» не получится. Необходимо подготовить «проект» —схематично указать планируемое место установки шлагбаума.
4. С указанными документами необходимо обратиться в департамент развития территории для согласования:
— заявление о согласовании шлагбаума от ответственного;
— копия протокола общего собрания собственников с приложениями;
— схема расположения шлагбаума;
— технические условия подключения шлагбаума к сетям.
Важно!! Если планируется установка шлагбаума на въезде на дворовую территорию нескольких МКД, то собрание проводят все МКД.
На что необходимо обратить внимание?
— Доступ спецслужб;
— Если через ваш двор есть официальный проход или проезд для других организаций, необходимо получить согласование указанных организаций.
Сроки и деньги:
— Рассматривают заявление 30 дней.
— Согласование выдают на 5 лет.
— Само согласование бесплатное.
— После согласования собственники могут выполнить проект, монтаж и подключение к электричеству за собственные средства или обратиться за субсидией в департамент развития территории (обязательно предварительно проконсультируйтесь).
Друзья, если в вашем дворе такая же проблема — не ставьте «столбики и цепочки», которые потом придется сносить. Изучите порядок согласования.
